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观塘安丹臣道工程详情:一千个单位必须按市价折价出售。

时间: 2020-05-20 14:32:24 作者: 来源:网络 点击:
  香港地政部宣布,常世集团在观塘安达臣路赢得了一块土地。该地块也是政府首次以卖地的形式提供首套房。
  据新媒体报道,该地块成交价49.51亿港元,底价4546港元/平方英尺;地块用地面积21.7万平方英尺,最大建筑面积109万平方英尺
  根据销售条款,开发商在该土地上建造的所有住宅单元的使用面积应在23至46之间平方米(约250至500平方英尺),其中20%为开放式单元,25%为一室单元,其余55%为两室单元。开发商取得项目入住许可证后,政府将从所有住宅单元中随机抽取不少于1000套作为第一单元,包括200套开盘单元、250套一室单元和550套两室单元。
  开发商以市场价20%的折扣出售政府选定的第一套单位,出售对象的资格由政府确定。第一申请人应当具备以下条件:在香港居住七年的香港居民,在香港从未拥有住宅财产的,其收入取决于居者有其屋计划(HOS)和收入限额加上30%,资产限额加30%的收入限额。政府将参照目前房屋所有权的相关限制,在开发商出售首套房前设定详细资格。
  初始单位的转让有限制。业主在购买首台机组后的前五年内不得出售或租赁该机组。在前五年之后,业主必须向政府支付溢价,然后才能在公开市场上出售或租赁其单位。换乘限制与马头围路初期试点相同。
  对此,政府发言人表示,政府希望通过招标的方式出售安达臣路,以测试开发商建造和出售首个单位的安排。政府将参考有关经验,检讨首个试点的未来方向。

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