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五大利好消息,楼市将迎来重大变化,购房者官方纷纷表态

时间: 2020-05-21 15:01:29 作者: 来源:网络 点击:
  既然房子是用来生活而不是投机的,一切都在酝酿着巨大的变化。如果你还沉浸在过去房价飞涨的年代里,也许你会认为这是最糟糕的时刻。但对于普通购房者来说,只能说它会越来越好,因为你可以看到,调控也正在从简单的市场管制转变为民生监管,这一切都是为了民生。
  我们还可以看到,随着购房者需求的变化,随着市场的成熟,一些不合时宜的政策或退出舞台或面临重大变化,传统的经营模式也正在完成其历史使命。
  一些好的探索不断推动着房地产市场的发展,虽然在短时间内未必成功,但这种有益的探索对打破传统的房地产开发和销售模式起到了重要作用,同时也为购房者提供了一个更加真实的市场环境,使购房者在一个更加公平、开放的交易环境中实现了生活的梦想。
  住房公积金制度正面临着巨大的变化。
  月18日晚,国家发布了关于加快完善新时期社会主义市场经济体制的意见,并系统地设计了加快完善新时期社会主义市场经济体制的目标、方向、任务和措施。其中,在完善全民社会保障制度的过程中,提出要加快建立多主体、多渠道保障、租赁购房的住房制度,改革住房公积金制度。
  最近,黄奇帆说,可以考虑废除企业住房公积金制度。他指出,房屋公积金制度是在九十年代初从新加坡汲取的。目前我国房地产市场早已市场化,商业银行已成为提供住房贷款的主体,住房公积金的存在已不再具有重大意义,而取消住房公积金制度可以直接降低企业和职工的成本12%。
  格力董事长、明星企业家董明珠(音译)表示:"黄奇帆曾多次公开建议取消住房公积金,这让这件事更加热烈。格力董事长、明星企业家董明珠明确表示了自己的观点。"我同意取消公积金,"格力集团董事长、明星企业家董明珠表示。"我认为这种公积金根本没有必要。
  其实,我们可以说一些关于房屋公积金的坏处,但是否应该取消可能并不是那么简单。人民日报的"中国经济周报"发表了一篇文章,说"废除公积金是绝对违反人民利益的"可能更符合广大公众的利益。
  这不是国家终于说出来的,第一次提到了住房公积金制度的改革,但它没有说取消,改革不仅是简单的取消,而且在存款、取款和贷款机制方面也需要改进。因此,广大普通民众不必担心,未来的住房公积金将真正成为每个人的福祉。
  居住权和财产权同时实现,房屋交付后立即签发证书。
  过去,买房后要等几年才能买到房子,买房后可能要等几年才能拿到房产证。这份证书涉及定居、子女上学、抵押贷款等方面,从所经历的情况来看,这种痛苦可能是显而易见的。
  今年4月初,郑州正东新区发布了"关于发行和发行新型市场化商品房的实施方案(试行)的通知","交房交证",把"交房交证"作为"一网通办一次成功"的试点改革,并于今年4月初就郑东新区实施新型市场化商品房的实施方案(试行)发布了通知。
  这意味着开发商将更加重视产品质量和服务水平,从而赢得购房者的信任,迫使整个行业更加健康地发展。郑州"水试"成功后,河南省今年将在全省推广。
  巧合的是,5月18日,开封市"下院颁发证书"的仪式也举行了。
  事实上,江苏省于3月19日发布了"关于推进江苏省房地产登记模式提高服务质量的通知",这将推动江苏省"住房(土地)证"房地产登记模式的推广,据了解,江苏也是全国唯一推广"住房(土地)许可证"房地产登记模式的省份。
  这对购房者是一项巨大的利益,也是一项造福于人民的措施。交地发证"的改革不仅是一种有效的尝试,也是一种历史的创造。
  取消预售制度正在成为现实吗?
  我们早就习惯了买房买期货,但预售制度的弊端已经讨论了很长时间了。2018年9月21日,广东省计划取消商品房预售制度的传言,立即引起了市场的巨大反响。随后,广东省住房协会回应称,传闻只是对提议内容的内部讨论。但取消预售制度的方式越来越近。

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