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买房7年后,原业主户口没有迁出,购房人被起诉要求赔偿

时间: 2020-06-30 11:32:08 作者: 来源:网络 点击:
  买房七年后,原房主和家人的户口一直在房子里,没有搬出去。吴先生别无选择,只好带着64岁的王先生到法院要求违约赔偿金。24日,朝阳区法院在网上开庭审理此案。被告王先生说,他在北京没有房地产,没有地方可以安顿下来。法院裁定,王先生在2019年12月30日之前因违反合同向吴先生支付了100000元。
  吴先生向法院提起诉讼,2013年6月,他以327万元的总价买下了被告在北京市朝阳区南石里居的房子。今年8月,当吴先生办理新生儿抚育手续时,他发现被告和他的家人的账户没有被从房子里移走。吴先生别无选择,只能起诉,要求被告按照合同支付违约赔偿金。截至2019年12月30日,合同金额为300000元。
  关于他不能搬出户口的原因,被告王先生说,他即将退休时,他卖掉了房子,他的妻子也不在工作了。这对夫妇在北京昌平区买了一栋木屋。在入住后,我发现小木屋无法安顿下来。小木屋后来被拆除,因为它是一栋非法建筑。王先生说,他和他的亲人和亲戚再也不能把户口搬出北京,他们一直住在上海,等待解决办法。
  法院认为,被告未在合同规定的期限内撤销原账户构成违约,应承担相应的违约责任。
  考虑到合同的履行情况、被告人的过错程度和预期的利益,法院决定,被告在2019年12月30日之前,应向原告支付违约赔偿金100000元。法院还表示,如果被告今后没有将账户移出有关房屋,原告可以继续向被告提出违约损害赔偿要求。
 

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