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上半年,50个城市“卖地”收入同比增长17%以上

时间: 2020-07-02 11:23:07 作者: 来源:网络 点击:
  上半年,受疫情影响,中国土地市场在短暂停牌后迅速回升。近几个月来,多地供应节奏明显加快,优质土地集中入市,土地市场热度加大。
  中原地产研究中心7月1日发布的统计数据显示,2020年上半年,“卖地”收入最高的50个大中城市土地出让收入达到2.29万亿元(人民币,下同),同比增长17.3%。50个城市中,土地出让收入同比增长的城市有33个。
  个城市卖地收入超过1000亿元。上半年,杭州、上海、北京、广州的土地出让收入排名第一,卖地收入超过千亿元。其中,杭州排名第一,土地出让收入超过1800亿元。
  在这50个城市中,38个城市的土地销售收入超过200亿元。上半年,50个城市土地出让收入全部超过150亿元。
  中原地产首席分析师张大伟指出,上半年市场流动性充裕,利率整体回落,房地产企业融资难问题有所缓解。同时,近几个月来,住宅销售市场好于预期。4-5月,全国主要城市房地产成交量较2月明显回升,网签量平均增长80%。这些因素提高了房地产企业拿地的积极性,许多高溢价的土地交易被再现,促进了土地市场的热度。
  中国指数研究院发布的数据显示,2020年上半年,全国300个城市土地出让总收入23716亿元,同比增长3%。从房地产企业的角度看,今年1-6月,超过半数的房地产企业拿下了与去年相同的土地。上半年50家具有代表性的房地产企业月均拿地金额1716.3亿元,略高于2019年的月平均水平(1706.9亿元)。其中,27家房地产企业月平均拿地金额超过2019年月度平均值。澳源、龙光和前三家房地产企业前6个月的拿地量比去年翻了一番多。
  从房地产企业拿地热点城市来看,杭州是最受欢迎的城市,中西部省会城市和城市群热点城市也备受关注。上半年,以50家房地产企业为代表的拿地面积前十大城市包括杭州、乌鲁木齐、西安、苏州、佛山、重庆、福州、广州、长沙、郑州。
 

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