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《长租公寓室内环境评价通则》正式出台

时间: 2020-05-15 14:05:53 作者: 来源:网络 点击:
  长租公寓室内环境评价通则"正式启动行业标准化建设"第一枪",中国标准化协会日前正式发布了"长租公寓室内环境评价通则"(标准号:t/cs 407-2020,简称"评价通则")。通则"由中国标准化学会、"中国建设报"、国家家具和室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计研究院、中国质量认证中心等专业机构以及"自由"等企业共同编制和修订,经过8个月的编制和修订,并经审核后最终发布。
  业内人士表示,"评估通则"有效地填补了长期租赁业标准化建设的空白,是"促进我国长期租赁业规范化发展的重要助推器"。
  该指标体系要求解决产业发展的痛点。
  近年来,随着租赁市场的快速扩张,需求也发生了巨大的变化,优质的租赁环境已成为更多年轻人的首选。
  中国标准化研究院研究员刘霞认为,消费者越来越重视租赁空间的环境保护、健康和安全,但由于缺乏标准和规范,租赁产品的质量参差不齐,阻碍了该行业的健康和可持续发展。在这种情况下,引入"评价通则"是时代的大势所趋,制定符合消费者关注的评价标准,严格控制长租产品的质量,是推动行业快速发展的关键。
  他说:"为期八个月的"一般评估原则"经编制、修订及严格审核后,其最初的设计目的是保障消费者的身心健康及绿色居住环境。"通过对行业龙头企业的实践经验和数据指标的分析,"评价通则"的覆盖范围完全适用于长租公寓(不包括原业主装修的房屋)、提供的室内装饰材料、提供的软家具或木质家具以及室内空气质量。同时,对指标体系提出了约束要求,并对指标值进行了分类。
  此外,"一般评价原则"将指标体系划分为三个层次,同时充分考虑到更环保和更健康的技术发展趋势。其中,一级指标包括:室内装饰材料、家具、室内空气质量3项;第二级指标包括:防水腻子等16项;第三级指标包括:挥发性有机化合物含量(TVOC)等(根据地板材料的实际情况,三级指标有57项和58项两种选择)。
  在评估过程中,也有严格的要求,旨在确定评价实施情况、收集指标测试值、等级评价、发布评价报告四个过程,并明确规定评估机构将首先严格核实长租公寓是否符合相关国家标准或行业标准,如果达不到标准,就不能参加评估。"在等级评价方面,根据各指标的总分对最终的室内环境评价等级进行评判。
  刘霞说,"评价通则"的制定具有严格的指标门槛和严格的评价逻辑,通过实施和实施,不仅可以保护租赁质量和消费者的合法权益,还可以让企业明确自己的发展方向,此外,标准的建立,也使管理中的相关部门有了更多的把握和依据。
 

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